Se enfrían esperando
Un lead que no recibe respuesta en minutos se va con otro proyecto. Los fines de semana y en la noche nadie contesta.
Marketing y ventas con IA para inmobiliarias
Más leads calificados, más visitas y más ventas.
Despegue une tus anuncios, tu WhatsApp, tu CRM y tus proyectos en un solo sistema. La IA atrae a los interesados, los califica, les agenda la visita y le dice a tu equipo exactamente qué hacer para cerrar.
- 8 añosen marketing inmobiliario
- +15proyectos acompañados
- 24/7respuesta en WhatsApp con IA
Tu embudo · este mesEjemplo
Leads nuevos
Calificados por la IA
Citas agendadas
Visitaron el proyecto
Separaron su lote
💬
Laura respondió · prioridad alta«Ya tengo la inicial, ¿puedo ir el sábado?» → cita agendada y tarea creada para tu asesor
El problema
Los leads llegan, pero no se convierten
Curiosos y compradores, mezclados
Tu equipo gasta el día llamando a quien no tiene la cuota inicial, mientras el que sí puede comprar espera.
Seguimientos que se olvidan
Citas que no se confirman, visitas que no llegan y leads que se descartan sin haber hecho todos los intentos.
Cómo funciona
Del anuncio a la venta, en un solo sistema
Cada etapa está conectada con la siguiente: lo que pasa en el chat mueve el CRM, la cita llega al calendario y la venta alimenta la cartera.
Atrae
Campañas que traen interesados reales
- Cerebro del negocio: la IA aprende tu proyecto, precios y preguntas frecuentes
- Guiones por tipo de proyecto y guía de grabación
- Editor de video IA: ganchos, subtítulos, precios animados y portada
- Textos de anuncios listos, sin espacios para llenar
- La campaña se publica activa en tu cuenta de Meta
Califica
Separa a los compradores de los curiosos
- WhatsApp, Instagram y Messenger en una sola bandeja
- Despi, el agente IA, responde 24/7 con los datos de tu proyecto
- La IA lee cada chat: forma de pago, para cuándo compra, presupuesto y si quiere visitar
- Prioridad de 0 a 100 y etapa del embudo sin que nadie la mueva
- Sin leads duplicados entre formulario, WhatsApp y Messenger
Agenda
Más visitas al proyecto, menos citas perdidas
- Botón «Agendar cita» con las horas libres de tu equipo
- Ubicación con Google Maps y Waze en un toque
- Recordatorios al cliente un día antes y unas horas antes
- Aviso al WhatsApp del asesor con lo que debe alistar
- «Llegó» en el calendario mueve el lead a «Visitó»
Cierra
Tu equipo sabe qué hacer con cada lead
- Tareas paso a paso que solo se cierran con evidencia
- Secuencias de seguimiento según la cuota inicial
- Cotizaciones, separaciones y ventas con el inventario real
- Cartera, recaudo y comisiones con aprobación del contador
- Tablero por rol: cada quien ve lo suyo
Tu equipo, al día
Ningún lead se queda sin seguimiento
Despegue no solo te dice el siguiente paso: hace que se cumpla. Cada tarea trae su botón «Hacer ahora» y solo se cierra cuando hay prueba de que se hizo.
- Llamada con cronómetro y resultado registrado
- Mensaje de WhatsApp redactado por la IA y enviado desde la plataforma
- Aviso al asesor a los 30 minutos y al gerente a las 2 horas si se vence
- Historial completo: chats, llamadas, correos y notas en una línea de tiempo
Seguimiento 2 de 5 · Enviar precios y formas de pagoPrueba: un mensaje enviado al cliente
💬 Escribir ahoraYa lo hice
Confirmar visita (1 día antes)✓ Cumplida con evidencia: «El cliente confirmó la visita» · hoy 9:12 a. m.
Llamar: ¿ya tiene la cuota inicial?⚠️ Vencida hace 2 h · aviso enviado al gerente
Funciones
Todo lo que tu inmobiliaria necesita para vender más
Editor de video IA
Sube tus tomas en crudo y recibe reels con audio limpio, zoom, subtítulos, precios animados y portada que detiene el scroll.
Campañas en minutos
Estrategias probadas para formulario y WhatsApp. Textos, títulos y descripciones escritos con los datos de tu video y tu proyecto.
Bandeja y bot de WhatsApp
Todos los chats en un lugar, flujos visuales, plantillas, envíos masivos y respuestas automáticas a comentarios.
Calificación con IA
La IA lee la conversación, saca los datos clave con la frase del cliente como prueba y asigna etapa y prioridad.
Agenda y recordatorios
Citas en el calendario del CRM, recordatorios automáticos al cliente y al asesor, y confirmación con un botón.
Tareas con evidencia
«Hacer ahora» abre la llamada, el mensaje redactado por la IA o la agenda. La tarea se cierra sola cuando hay prueba.
Ningún lead se queda quieto
Aviso si un lead lleva 1 hora sin contacto, si una tarea se vence o si algo se cierra sin prueba. Lo que no avanza pasa a remarketing.
Proyectos e inventario
Mapa de lotes, precios, cotizaciones en PDF, separaciones, ventas y expediente del cliente con sus documentos.
Cartera y comisiones
Plan de pagos, recibos, mora, recaudo y comisiones por asesor y socio con revisión de la IA y del contador.
Tablero por rol
Gerente, asesor, contador y marketing ven sus números: costo por lead, por cita y por venta, embudo y desempeño del equipo.
Notificaciones al celular
Nuevo lead, lead asignado, mensaje recibido o tarea vencida: llega al celular o al computador al instante.
App en tu celular
Se instala desde el navegador como una app, con menú fácil y todo a un toque.
Decide con datos
Sabes cuánto te cuesta cada lead, cada visita y cada venta
El tablero une lo que inviertes en Meta con lo que pasa en tu CRM. Ves qué campaña trae compradores, qué asesor convierte y dónde se pierden los leads.
Costo por lead realCRM + Meta
Costo por visitapor campaña
Costo por ventadel periodo
Desempeñopor asesor
Planes
Elige hasta dónde quieres que llegue Despegue
Despegue Start
Precio muy pronto
- 1 proyecto
- Cerebro del negocio y guiones
- Campañas con 1 estrategia a la vez
- CRM con tareas y tablero
Despegue Growth
Precio muy pronto
- Hasta 3 proyectos
- Todas las estrategias y editor de video IA
- WhatsApp con bot, agente IA y calificación
- Agenda, recordatorios y tareas con evidencia
- Proyectos, cotizaciones y separaciones
Despegue Pro
Precio muy pronto
- Proyectos ilimitados
- Todo lo de Growth
- Cartera, recaudo y comisiones
- Acompañamiento de nuestro equipo
- TikTok y Google Ads cuando estén listos
Despegue está en beta. La inversión en pauta la pones tú, en tu propia cuenta de Meta.
Servicio de agencia
Hablar con el equipo¿Prefieres que lo hagamos por ti?
Nuestro equipo graba, edita, lanza las campañas, configura tu WhatsApp y tu CRM, y entrena a tu equipo comercial para que convierta más.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Garantizan un número de ventas o visitas?
No prometemos un número. Te damos el sistema para que más leads se califiquen, agenden y compren: anuncios que atraen a la persona correcta, respuesta inmediata, seguimiento que no se olvida y un equipo que sabe qué hacer. El resultado final también depende de tu oferta y de tu equipo comercial.
¿Necesito saber de Meta Ads?
No. Despegue arma la campaña con una estrategia probada, escribe los textos y la publica en tu cuenta. Tú revisas y apruebas.
¿Reemplaza mi CRM y mi bot de WhatsApp?
Sí. Bandeja de WhatsApp, Instagram y Messenger, bot con flujos, agente IA, CRM, agenda, inventario, cartera y comisiones viven en la misma plataforma, conectados entre sí.
¿Cómo sé si mis asesores sí hacen el seguimiento?
Cada tarea pide una prueba (llamada registrada, mensaje enviado, cita agendada, documento). Si se cierra sin prueba, le llega al gerente. En el tablero ves el desempeño de cada asesor.
¿Sirve para apartamentos y casas, no solo lotes?
Sí. Los guiones, los textos, el bot y la calificación se adaptan al tipo de proyecto.
¿Qué necesito para empezar?
Una cuenta publicitaria de Meta, tu número de WhatsApp Business, la lista de precios y un celular para grabar.
Demo de 20 minutos
Te mostramos cómo convertir más leads en visitas y ventas
Con un proyecto real: tus anuncios, tu WhatsApp y tu embudo funcionando juntos.